온주 민간 자본 과 실업 이 점점 멀어지다

온주 민간 자본: 실업과 점점 멀어지고 있는 해상온주견본

주업으로 축적된 자본은 실체경제와 점점 멀어지고 자본시장 및 부동산 시장의 품에 집중하여 위기가 잠복되었다.실업으로 돈을 벌면 부자는 느려도 느리게 간다.

온주 민간 자본이 심상치 않다는 인식이 가장 일찍 시작되었다.현재 부동산 업계는 여전히 온주 자본 투자의 첫선이었다. 2010년 부동산 정책이 긴요한 가운데 투자금융과 사모 주식 투자가 신증하는 이슈가 되고 있다.

제조업이 창가한 온저우는 언제 자본놀이를 했을까. 자본이 ‘볶음 ’에 미련을 끼쳤는데, 또 누가 더 열심히 실업할까? ‘중국제조 ’가 ‘중국창조 ’를 이룬 것이 무엇인가?

30년 개혁 개방, 온주인들은 한 가구 소작방을 유명 기업으로 운영하고 있다. 온주는 작은 도시에서 천하를 뒤흔들고 있는 상도로 발전했다. 중국제조는 세계가 중국의 국제적 지위를 다시 살펴볼 수밖에 없었다.

이에 맞는 것은 온주가 대량의 자본을 축적했다는 것이다.온주시 중소기업 발전촉진회 회장은 현재 약 8000에서 1만 개 정도의 민간 자본이 많은 자본이 투자의 영역을 찾고 있다고 밝혔다.

제조업의 부동산 생존

예.2009년 절강 백강 민영 기업 순위‘ 상업은 부동산 접근 기업과 70% 에 이른다.2010년 온주 백강기업 중 절반은 부동산 에 발을 들여놓았다.

연관은 최근 온저우투어 마지막 준비에 바쁘다. 2011년 정월 전국의 만달종목은 온주 투어에 집중될 예정. 정월에는 온주인들이 집으로 돌아갈 예정이기 때문이다.

임비는 조그마한 숭배를 데리고 소개하였는데, 이전에는온주 사방단현재 온주 개발상이며, 일부 유명 개발업체들은 이미 한 무더기의 충실한 팬을 가지고 있다. 특히 그런 전국적인 개발을 어디까지 개발하고, 이 팬들이 어디까지 구입하고 있다.

온주인들이 집을 볶았는데, 처음에는 자기 집 앞에서부터 시작됐다.1998년부터 2001년까지 현지 부동산 가격을 연간 20% 의 속도로 증가시켜 시구 집값이 2000위안 /제곱미터 가량 급격히 7000위안 /평방미터 이상으로 급상승했다.2001년, 첫 번째 온주 주택 구입단은 모두 157명이 도도하게 상해로 출동해 3일간 100여 채의 집을 샀고, 5000여 만원의 현금이 상하이루 시장에 부쉈다.또 다른 주택단이 항저우로 향했다.이후 몇 년 동안 약 2000억 위안 온주의 자본은 각지의 부동산으로 투입되어 있는 곳이며 현지 집값이 폭등했다.

그러나 현재 온주 자본 투자부동산은 이미 ‘ 볶음 ’ 집을 넘어선 단계를 넘어섰다.2010년 최신 발표한'2009년 절강 백강 민영 기업 순위'에서 부동산 주변 기업과 70%에 달한다.2010년 온주 백강기업 중 절반은 부동산 에 발을 들여놓았다.부동산은 기업이 없어서는 안 되는 산업으로, 기업의 생사존망을 결정했다.‘ 판매 상품은 오히려 자본보다 못하다 ’ ‘ 백년 기업은 자산 증가 ’ 라는 논조는 방간에 유행한다.

전통적인 의류 업계에서는 어느 브랜드의 인지도가 있는 기업들이 모두 집을 팔고 있으며, 야고르, 삼나무, 태평조, 보희새를 포함하여 ….2007년 7월 야고르는 14.76억원으로 항주의 첫 지역을 내려놓고 1.5712만원 / 제곱미터의 건물가로 치솟는 왕으로 항주 지산계에 진입했다.아고르그룹은 영보 쑤저우 등에서 주택, 별장, 비즈니스맨 등 각종 물업 300만 평방미터를 누적 개발했다고 밝혔다.2009년 야고르는 야고에 업그레이드 지주회사를 설립했고, 그룹 회장은 이여성 희망, 아고르는 "10년 동안 전국 부동산 일선 브랜드가 되었다"고 말했다.

온주 전통 전기 업계도 마찬가지다.정원표는 인민전기그룹 회장이 허베이에 투자하여 1180묘의 지산 항목을 투자하여 20억 위안을 투자하고, 무한의 총부지 500여 묘의 본부 기지를 차지하고, 10몇 억 위안을 투자하고 있다.또 하남 정주 등지에서 부동산 투자도 이어진다.그는 일부 부동산에 대해 장기간 보유하고 부동산 상승과 임대료의 이중 이윤을 얻어 78퍼센트의 이윤이 예상된다고 말했다.

온주일 봉라이터 유한회사 회장이 황발정을 털어놓으면 적합한 프로젝트가 있으면 부동산 투자를 하고 있으며 현재 현재 현재 현재 진행중인 프로젝트는 두 세 집 이상이다.지명화 기업인 오강 그룹도 서민들이 부르는 부동산 개발상이다.

관련 자료에 따르면 2009년도 절강민기업의 백강 중 제조업 판매액이 총량의 60%로 전년 대비 24% 낮췄다.지난번 민기업 백강 중 14개 전통 제조업 기업이 이번 백강방에 진출하지 못했다.새로운 민간 기업의 백강 중 가장 빠른 업종은 건물 및 부동산 업계다.

희조그룹은 2003년 부동산 투자를 했다.그룹 관계자는 "부동산 화"의 생존 자체는 다원화 경영, 실업의 투자자와 가석 판매 부동산 업체는 본질적인 구별이 있어 실업의 투자자들이 현금 흐름을 추구, 빨리빨리 나가는 것을 추구한다.실업가의 ‘빨리 들어가라 ’는 거대한 시장 거품이 쌓일 것이다.

투자 금융 과 개인 주권

온주민기업이 주식 투자금융 공전 적극적으로, 2010년 중까지 1361개 민영 골간 기업이 주식에 입주한 각종 금융기관에 따르면 자금은 약 70억 위안에 이른다.

임비접촉한 온주상인 가운데 부동산 은 이미 그들의 유일한 자금 행방이 아니라 금융 분야에 직접적으로 개입된 사람들이 적지 않다.은행 신용대출이 긴박하자 민간 대출이 한때 성행하였다.

중국 인민은행 온저우 도심지의 조사에 따르면 2005년 이후 온주 농촌 금융체제 개혁이 끊임없이 심화되면서 온주에서는 주식 투자금융 열풍을 일으켰다.2008년 7월 이후 소액 대출 회사, 마을 은행 시점의 끊임없이 발전하면서, 온주 민주 기업의 주식 투자금융은 공전 적극적이다.2010년 중 이미 1361개 민영 골간기업이 주식에 입주한 각종 금융기관이 입주 자금을 약 70억 위안에 달한다.

온주, 공식, 민간, 반공식의 반 민간, 각종 성질의 플랫폼이 연이어 건설되고, 온주 민간 자본을 찾기 위해 길을 찾고 있다.벤처투자에 대한 각종 양성반 등은 온주 밀집에 등장해 현재 상당한 실력을 갖추고 있는 온주 기업가, 일정 규모의 투자펀드를 구성한 뒤 전문적인 펀드 회사, 햇볕 사모를 찾는다.

장의는 온주의 한 투자유한회사 책임자다. 이들과 같은 투자사들이 하는 일은 온주 한가한 민간자금을 모으고 각 분야에 투자하는 것으로 소개했다.

얼마 전 온주 바피트 유한공사는 상장개념을 갖춘 신강 모 농업과학기술회사에 2억원을 투입했다.온주 바피트 유한공사는 온주에서 비교적 이른 자모 기금 회사 중 하나이며, 주요 주주주주들은 모두 온주의 전통 구두업체이다.일련의 자본 운영을 통해 이 회사는 이미 주주가 종사하는 전통 제조업에 크게 구별되었다.

매체는 온주에서 개인 주권투자를 하는 기업은 12개 정도, 온주지역 이외에 온저우인들이 창설한 개인 주식투자회사도 10여 개가 있다.이 기구가 장악하는 자금은 수천만원에서 10여 억 위안까지 불등하다.그 자금은 주로 실업에서 이미 규모를 갖추고 있는 온주 민영 기업에서 비롯됐다.

온주시 중소기업 발전촉진회 회장이 온주인들의'포옹 투자'를 그렇게 바라보는 온주에서는 프로젝트가 좋으면 자금이 없는 것을 두려워하지 않는 것이 온주의 우세이다."온주에는 민영기업의 메커니즘이 있다. 특히 자본 집회에서 자신의 특정한 패턴이 있기 때문에 좋은 투자 항목이 발견되면 민간에서 대량의 자금을 마련할 수 있다"고 말했다.

민간 자본은 온주에 있어서, 이미 단순한 의미에서 유자된 것은 아니다. 자본이 결성된 연맹화와 체계가 빠르게 증가했다.1조위안의 강대한 자본은 신속하게 일치하여 “ 한 끼 몇 끼의 전화는 10억 위안의 자금을 뛰어넘을 수 있다 ” 고 그들의 능력은 어떤 시장 내의 상품요소를 비틀어 움직일 수 있으므로, 도착할 수 있는 곳은 불가피하고 황황송하다.{page ubreak}

온주는 전국의 유일한 개인적 해외에서 직접 투자 시점이 됐다.시험점의 초심은 온주를 대표하는 민간 자본을 직지한다고 한다.주덕문은 온저우인들의 자금이 직접 출국투자를 할 수 있는 것은 국가가 한층 개혁 개방의 중요한 조치라고 말하며, 정부는 온주의 민간 자본을 국외 투자실업에 올려 외국에 직접 주식을 합쳐 외국에 나가 일부 비금융 분야를 인수하는 것은 온주 자본을 위해 매우 좋은 출로를 찾아냈다.

왜 실업은 안 해요?

‘ 판매 상품은 오히려 자본보다 못하다 ’ ‘ 백년 기업은 자산 증가 ’ 라는 논조는 줄곧 방간에 유행하고 있다.

온주 자본은 금융, 사모 주식 투자에 열중하며 장기간 부동산 투자를 장악하고, 현지 정부는 각종 플랫폼을 세워 자본 투자의 행방을 마련하고, 중앙대에서 ‘ 시험점 ’ 신정을 열어 자본을 이끌어 나가고 있다.그러나 왜 실업에 투자하지 않는 것일까?

절강민기업이 부동산에 투신한 것은 주로 두 시기: 첫 번째는 2000년쯤 방영돼 많은 제조업체들이 부동산에 투자하고 있다는 것을 기자들은 알고 있다.그 다음은 2005년, 2006년 전후 제조업의 이윤이 부업 보조업의 주업을 찾을 수밖에 없었다.이 현상은 최근 몇 년 동안 부동산 생산이 급격히 발전함에 따라 민간 기업의 제조업 이윤이 끊임없이 떨어지면서 점점 두드러지고 있다.

복장, 전기 제화는 온주 3대 전통 제조업이다.기자들은 현재 3대 업계의 이윤이 모두 대폭 하락하고, 신발 업의 이윤은 1% 에서 3% 까지 유지되고 있다는 것을 알고 있다.전기의 이윤은 원래의 20% 에서 현재의 7% 정도 하락했으며 중소기업은 심지어 2% 정도였다.

부동산투자의 폭리.기업푸리다그룹의 한 책임자는 단순방직업으로 부동산 개발, 부동산 관리, 실업 투자 등 다원화 방향으로 발전한 뒤 순이익이 전년 대비 12배 증가했다고 소개했다.

절강민기업의 백강 중 건축과 부동산 기업은 2002년 4개에서 2009년 27개로 상승했으며 그 중 10개는 1463억원으로 전년 대비 66% 증가했다.부업 일부가 부동산 제조업 회사를 포함한 것은 아니다.

보희조 그룹 관계자는 제조업 불황의 형세에 일부 제조업체들이 생산에 쓰이는 공장 저당 대출을 받고 부동산을 투자하고 부동산 고이윤으로 기업의 운행을 유지할 것이라고 밝혔다.기업이 경쟁적으로 부동산, 금융산업을 앞다투고 있지만 기업 책임자들은 이 부업은 자금을 얻는 플랫폼이라고 강조했다.

그러나 재변명에도 불구하고 부동산, 금융시장은 자본 플랫폼, 돈만 벌면 실업으로 돌아갈 수 있지만, 그 중 신뢰도가 얼마나 될까 의심스럽다. ‘몸이 움직이지 않고, 날뛰지 않는다 ’고 하면, 억부의 수입이 적중할 때, 누가 부동산, 금융에 들어가면 급격히 평가를 받을 수 있을지 궁금하다.

데이터는 가장 설득력을 갖추고 있다. 같은 연해의 광둥 소루는 전국 경제 전 4강, 4성은 통계상 한 판으로 분석된다.2009년 경제가 증가하면서 강소는 12.4%, 산동, 광동 등 11.9%, 9.5%, 절강은 8.9% 성장했다.

2003년 절강성 생산은 약 9050억원, 강소는 1조24518억원, 2성의 차이는 3000여 억원, 하지만 5년 이후 2009년, 강소는 3조4061억원 생산을 실현했다. 절강은 2조2832억원, 2성의 차이는 1조2조2000억원을 넘어섰다.제조업 자금의 탈출으로 절강의 경제 성장 동력이 이미 드러났다.

온주는 상업정신에 직면하고, 상업정신을 눈앞에 두고, 이윤을 일체의 기준으로 삼고, 산업정신을 중시하는 것은 산업의 성과를 자랑하는 것이다.현재의 이윤 취향과 구조는 걱정이다.우리가 생각했던 제조업이 따뜻해지는 것은 부동산 거품이 부각되는 가상이 아닐까?

이것이 어찌 현재의 중국 실업의 군상을 맛보았는가? 자본은 이익이 갈수록 더 커지고, 기업은 살아남아서 논쟁할 여지가 없다.제조업은 절대 실질적인 행동이라고 확신할 수 있다.현재의 제조업 이윤의 낮고 부동산 이윤이 높은 큰 격차는 절대 정상적이다.토지재정은 이 열광에서 자책하기 어렵다.