해녕피혁성은 전국 판지 전문시장 연쇄를 만들었다

현재 중국 최대의 해녕

피장 위주의 전문 체인시장으로 해녕 로컬 제품의 가죽을 바탕으로 해닝본지의 ‘산지전문시장 ’을 시작하여 점차 해닝을 벗어나 전국적으로 펼쳐지는 ‘판지 전문시장 ’을 연쇄하기 위한 것이다.

전문 시장 체인 은 일종 의 새로운 업적 이다

이른바 전문시장은 같은 종류의 상품이 어떤 장소에 축적되어 있는 거래, 유통과 배송을 뜻한다. 단순히 말하면 같은 시리즈의 전문점, 전문점, 전문점 높이가 모인 특정한 상업장소를 가리킨다. 특정한 고객 정위, 특정한 경영 업종의 자리다.

우리나라 전문 시장은 역사가 비교적 오랜 업태로, 주요 특징은 도매 위주, 현물 거래를 위주로 하는 것이다.

‘ 산지 전문시장 ’ 은 규모와 명성이 비교적 큰 예를 들면 절강 이우의 소상품성, 항주의 사계절 청청

등

판지 전문시장은 상대적으로 규모가 비교적 작아서, 비교적 산산산해서, 예를 들면 각 도시의 시외, 기차역 근처의 전문시장이다.

전국적인 전문 시장의 연쇄는 아직 없기 때문에 새로운 업태다.

전문 시장 의 업적 업종 의 특징

규모성 전문시장의 수립은 그 제품의 유형에 대한 선택이 중요하다. 일반적으로 규모의 전문시장을 수립하는 제품의 선택은 일정한 특징을 갖추어야 한다: ① 제품의 유통채널이 상대적으로 떨어지고 ② 브랜드 인지도가 낮고 ③ 품질이 요구된다.

제품 경로가 상대적으로 낙후된 제품은 대부분 소비자들이 일상의 소매 경로에서 구매할 수 없기 때문에 집중적인 장소에 가서 관련 제품을 구매하고 싶고, 브랜드 인지도가 낮고 품질이 높은 특징을 가지고, 전문시장의 자체 브랜드는 소비자에게 보증을 제공하고, 전문시장의 연쇄 발전을 촉진할 수 있다.

전문 체인 판매 요구에 적응하다.

한편 피장의 판매 경로는 상대적으로 약하고, 거의 대부분 중소공장들이 일반적인 소매 루트에서 가죽에 대한 수요를 만족시키기 어렵다. 한편, 피장의 계절성이 강하고, 단일 피장품류의 브랜드 인지도가 낮고, 가죽 소재가 특수해 품질에 대한 요구가 높다.

해녕피성의 빠른 회수 자금 모드

대외 확장에서 해녕피성은 줄곧 자신이 땅을 들고 시장의 모델을 만들어 왔다.

이 중 상가 면적을 초과하지 않는 10 -15% 및 상가 이외의 다른 물업 형식을 매각한다.

이에 따라 해녕피성이 빠르게 확장되면서 그 자금은 빠르게 회수할 수 있다.

동시에 임대 사업은 당년에 이익이 된다.

가죽은 해녕 현지의 큰 지주 산업이다.

해녕은 한 현급 시, 해녕피혁업은 지역 특색 규모의 경제로 20세기 80년대 초반, 2010년 시 피혁 업종 기업 1900여 개, 공업 총생산액 183억 원, 판매 소득 1880억 원, 근로자 6조여 명.

해닝피혁산업의 판매 수입이 500만 위안 이상 규모의 가죽 기업은 159개로 현재 가격공업 생산액을 129억 2400만 위안으로 판매수입이 126.36억원을 실현했다.

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해녕피성의 발달은 해녕 피닝 위장 사업가들의 이익 상황과 밀접한 관련이 있다.

해녕피성의 이윤은 해녕피성 임대자에게 받는 임대료에 달려 있다.

그러나 해녕피성은 일반적인 상업의 부동산과 달리 해닝의 가죽 산업을 실재한 것은 해녕 피장산업이 분할할 수 없는 부분이다.

한편, 임대료 상승은 해녕피성 자체의 경영 상황에 달려 있다. 한편 해닝피성의 발전은 해녕피장 생산업자의 경영 상황에 달렸다.

해녕에서 외생 성장의 대문을 열다

해녕피성의 객류량: 소매 단말기, 단말기 고객의 객류량은 시종일관 번영여부를 가늠하는 중요한 지표이다.

해녕피성은 도매 업무를 시작으로 소매와 도매가 함께 발전하는 도로로 옮겨져 헤닝피성의 인유량은 피혁복복의 경영 상황을 효과적으로 가늠할 수 있다.

헬닝피혁 업체의 경영 상황: 해닝피장 산업은 주로 국내 가죽 의상의 판매 상황에 달려 있다.

가죽 의상의 가격이 비교적 높기 때문에 가죽 복장은 일부 사치품과 투자품의 특징을 가지고 있다.

피장의 소비업 국내의 거시경제가 밀접할 수 없다.

또한 피장 경영 상태의 피드백은 일정한 정체성을 가지고 있기 때문에 임대료의 상승도 일정한 정체성을 지닌다.

해녕피성은 해녕 본지의 피장전문시장이 발전하기 시작하여, 점차 해닝을 벗어나 각각 요녕 둥이부르크, 강소, 하남성, 쓰촨성 청두에서 피장 연쇄 시장을 세웠다.

미래는 하얼빈, 베이징, 호호호트, 서안, 우루무치 각 구역 선집 시장을 설립할 계획이다. 시장 면적은 약 10 ~15만 평방미터 정도이다.

따라서 앞으로 3년은 해녕피성이 빠르게 확장되는 시기다.

상점 및 조립 판매는 안정을 유지할 것이다

상가 및 세트의 판매는 해녕피성 확장된 산물이다.

2006 -2011년 이후 해녕피성 확장됨에 따라 상가 및 세트의 판매 수입은 매년 일정한 규모를 유지하고 있다.

미래가 확장되면서 상가 및 조립물업 판매가 안정될 것으로 전망된다.

해녕피도 동양예장은 해녕피성 유일하게 개발된 주택사업으로 미래해녕피성은 순주택을 개발할 계획이 없다.

동방예장의 결산은 2013년에 끝날 예정이다.

2011년 결산한 부분은 상대적으로 판매가격이 낮고 2012년 결산한 일부 집값이 오르고, 모금리도 크게 올라갈 것이다.

해녕피성 공고본부 5기 초청상 상황: 회사가 5기 상가 1에서 4층 185개 상점을 내놓고 합계 4.85만 ㎡(세트 안면적)에 불과해, 5기 백화점 5에서 7층에 임시 대외를 진행한다.

이번 청업체 임대료율이 100%로, 전세기 총임대료 7161만31만원, 평균 임대료는 147.6원 /월 ·㎡이다.

임대료 수준은 예상에 부합되지만, 입상 면적은 예상보다 낮다.

우리는 고객 면적이 예상보다 낮다는 견해: 이번 상담 면적은 예상보다 낮고, 그 하나는 상가 판매를 취소하고, 둘째는 1 ~4층 상가 전세 면세로 전세 면적이 예상보다 낮았다.

첫번째로 상가 판매가 취소될 수 있는 원인은 1.

실력상가가 해닝본사에서 4기까지만 사면 구매 동력이 강하지 않다.

청두해녕 프로젝트가 방금 완료되었는데, 실력 상인은 대부분 청두에서 상가를 구입하고 단기 자금 압력이 비교적 크다.

두 번째에 대해 우리는 회사가 일부 면적만 내놓고 자영업을 하는 원인은 1 이라고 생각한다.

이번 5기 브랜드 플래그숍 광장, 5기 프로젝트는 새로운 시도로 성공할 수 있을지는 시일, 일부 상인들이 관망하는 태도가 2.

주력 상인은 이미 본부에 매장이 있고 일부 투자 성도 사업에 의해 단기 자금 압력이 커지고, 본부 5기 항목에 대한 흥미가 짙지 않다.

본 시장은 아마도 포화에 직면할 것이다.

본부 5기 임대 기한 자선 (1년 또는 3년), 임대금 지불 방식 (1년 1부나 1년 3불)이 이번 사업에 대한 견해를 인증했다.

이성 확장 회사 미래 발전의 구동력: 본부 5기 프로젝트 유치 결과는 어느 정도 해령본부 시장 규모는 포화 (상가 수량과 규모가 시장 규모가 동보) 확장되어, 본부 시장의 실적 증가는 임대료 수준의 상승 (연평균 10 ~30%) 에 의존한다.

미래 회사들은 이지시장의 연쇄화 확장과 해녕 현지의 실력 상인도 이지역의 광활한 시장을 더욱 잘 보고 있다.

회사의 현재 발전 전략은 가죽 제품의 기본 특징과 회사의 실제 상황에 부합하고 회사의 풍부한 시장 운영 경험과 인지도가 높은 시장 브랜드 이미지가 가죽 업계의 뛰어넘는 발전을 이끌어 회사, 가죽 생산상과 소비자의 3승국면을 실현할 것이라고 생각한다.