신발 업체 집단 항의하여'보충 협의 '시작

경찰이 현장에 와서 분쟁을 조정할 때 남댐에 위치한 병서 도매 상가 1층에 160여 상인이 신발을 운영하고 있는 가운데 1층에 점점 늘어나는 신발 경영 사업가들을 상대로 한 층의 상호들이 앉지 못하고 있다.

이들은 백화점 이런 상가 도입 방법으로 1년 전 마이 1층의 많은 상점 입주 시 매장과 임대 계약을 체결한'보충 협의'인 1층과 밑바닥 신발구 통로가 일률적으로 신발류를 운영할 수 없다.

백화점 측과 여러 차례 협상이 이루어지지 않았기 때문에 어제 오전 9시쯤 마이너스 1층의 정문에 들어서면서 사업에 영향을 미칠 준비에 의한 휴업을 이유로 백화점에 항의하였다.

우렁만 파출소 민경이 현장에 가서 질서를 유지하다.

일 년 전 원명주 상가 의 다수 신발 업체 들이 병서 도매 상가 로 이사 갔 고, 상가 마이너스 1층에서 포장 을 세내어 신발 을 운영 했 다. 2007년 5월 9일 상가 소속 쿤밍 병서 상업 유한 회사 는 마이너스 임대 계약을 했다.

계약계약의 임대 기한은 "2007년 7월 15일부터 2010년 7월 14일까지, 같은 날 임대 계약의 보충으로 전제로 상가들은"보완협의 "와"1층 및 밑바닥 구두업구 통로 통합을 일률적으로 운영할 수 없다 "고 협의했다.

명확한 약속.

“우리는 3년 계약을 맺고 1년 만에 사업장을 운영하고 계약서 ‘보충합의 ’를 위반한 약속에 상가 1층에서 신발류 상인을 끌어들이고 상가가 상가에서 계약을 위반해야 한다 ”고 말했다.

마이너스 구두를 운영하는 정 선생은 1년 전 상가 모집 시 홍보를 마이너스 매니지먼트 경영, 1층 가전시계, 2층에는 침상용품 및 각종 원단을 운영하고, 이후 상가 측과 접촉 보증을 받은 뒤 모든 신발 사업가들은 마이너스 경영을 맡았다.

"상가에서 위약을 잘 해결할 것을 요구합니다. 만약 해결되지 않으면 상가가 우리의 임대금과 보증금을 환불하면 다른 지방으로 갈 수 있습니다."

상인들이 잇달아 표명하다.

곤명 병서 상무 유한회사 사무실 왕성 담당자는 마이너스 매니지먼트의 저급 신발류, 1층에 도입된 것은 중급 신발류, 두 층의 신발은 품질에 따라 충돌하지 않고, 오히려 시장의 변화에 따라 1층에서 다른 신류 경영자를 도입할 수 있으며, 사업가들에게 더욱 효과적이다.

현재 마이너스 1층은 160여 가구의 신발 경영자가 있으며 1층은 이미 30여 가구의 신발 경영자를 도입하고 있으며, 회사는 앞으로 상성을 신발성으로 발전시킬 준비를 하고 있다.

반면 마이너스 계약과 위약 여부에 대해 왕 씨는 당시 상황에 따라 계약이 바뀌었고, 현재 시장에 변화가 있었고, 계약서에서는'1층에서 신발을 운영할 수 없다는 약속에 대해 이 조항의 유효기간을 정해지지 않았기 때문에 계약의 유효기간으로 인정할 수 없다고 말했다.

계약은 쌍방이 당초 서명한 것이며, 쌍방이 조화되기만 하면, 바꿀 수 없는 것이 아니다.

임대료와 보증금 반환하는 등 상업성에서 왕씨는 임대료와 보증금 반환에 대해 양측이 의견을 귀납한 후 회사와 협의할 수 있도록 합의해 협상을 통해 해결할 수 있다고 말했다.

“ 보충 협의 ” 는 효력 있는 운남 대도법사무소의 우개국 변호사는 계약의 “ 보충 협의 ” 는 계약의 일부로 주계약과 동등한 법률적 효력을 지닌다.

‘보충 협의 ’에는 1층 및 바닥창업구 통로 통로가 일률적으로 신발류를 운영할 수 없다는 약속이 있는데, 백화점은 1층에서 구두류 상인을 도입하면 ‘보충 협정 ’에 대한 규정을 어겼으니 위약 책임을 져야 하며, 상가가 상성에 손해배상을 청구할 수 있다.

협약조항에는 규정의 유효기간을 한정되지 않았지만 계약 내의 약조기간이 3년이면 조항의 유효기간도 계약 유효기간과 일치해야 한다.